Вибір ділянки для готелю: На що звернути увагу⠀

При виборі ділянки для готелю необхідно враховувати багато факторів, що можуть впливати на успішність та прибутковість вашого бізнесу. Від правильної локації залежить не лише привабливість для клієнтів, але й зручність для власників та персоналу. У цій статті ми розглянемо ключові аспекти, на які необхідно звернути увагу при виборі ділянки для готелю.

Дослідіть місце для готелю

Вивчіть концепт місця, яке ви хотіли б мати. Якщо ви спеціалізуєтесь на будівництві готелів або відпочинкових будинків на природі, зверніть увагу на такі фактори, як віддаленість, тиша, вид, орієнтація на схід чи захід сонця, а також близькість до річки, озера та лісу.

Перевірка комунікацій перед покупкою ділянки

Перевірте наявність комунікацій. При покупці незабудованої ділянки у гарному місці, подалі від туристичного потоку, ви зможете знайти кращу ціну землі. Однак, врахуйте, що вам доведеться витратити кошти на проведення світла та будівництво доріг. Підключення до електромережі є досить затратним і може скласти до 50% від загального бюджету на будівництво.

Перевірка цільового призначення та обмежень землі

Перевірте цільове призначення землі. Вивчіть містобудівні умови та обмеження, які можуть вплинути на проект будівництва готелю. Якщо вам вдалося знайти ділянку під будівництво та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування, це ідеальний варіант. Також пам’ятайте, що можна змінити призначення ділянки, звернувшись до міської, селищної або сільської ради, якщо ділянка є приватною власністю, а не державною або комунальною.

Земля – ідеальна інвестиція

Шукайте “діаманти”. Земля – це класична інвестиція для людей та бізнесів. Часто такі землі вже мають правильне призначення, підведену електрику та є унікальними місцями для відпочинку.